Kúp si byt, dostaneš auto. Londýnski makléri reagujú na ochladenie trhu, ľudí lákajú na nevídané benefity

Londýnski realitní makléri začali záujemcom o bývanie ponúkať viacero benefitov, aby oživili upadajúci trh s nehnuteľnosťami v Londýne.

Kedysi veľmi rušný realitný trh sa podľa spoločnosti Garrington Property Finders premenil vo "vyprahnuté jadro," predajcovia tak ponúkajú záujemcom viacero výhod, aby ich prilákali.

Záujemcovia o bývanie v jednom stavebnom projekte na londýnskom predmestí Muswell Hill sa môžu tešiť na talianske víno Prosecco a pizzu. Len ak si prídu nehnuteľnosť obzrieť, píše britský denník The Guardian.

Ak zložia zálohu výške 2 500 libier (takmer 3-tisíc eur), odídu s iPadom.

Každý, kto si kúpi nehnuteľnosť v tomto projekte, dostane zadarmo elektromobil Renault Zoe, ktorého hodnota je vyše 18-tisíc libier, teda viac ako 21-tisíc eur. Developer dokonca preplatí daň vo výške 150-tisíc libier (vyše 177-tisíc eur).

Zdroj: Renault

Stúpajúca nervozita

Konkurenti ponúkajú aj preplatenie nábytku do výšky 20-tisíc libier (23 600 eur), či trojročnú permanentku na cestovanie MHD. "Pre blížiace sa voľby a brexit stúpa nervozita, kupujúci si hľadajú výhovorky, aby nekupovali. My im dávame dôvody," uviedol developer projektu v Muswell Hill.

Realitný agent Henry Pryor odhadol, že v Londýne je vo výstavbe takmer 60-tisíc bytov vyššieho štandardu, no ročne sa ich predá len 6-tisíc. Ceny na tento stav reagujú poklesom.

Ceny v centre klesajú

Údaje z katastra ukazujú, že priemerná cena nehnuteľnosti v srdci londýnskeho finančného centra klesla z 861-tisíc libier (1,019 milióna eur) v dobe referenda o brexite o 15 percent na 773-tisíc libier (915-tisíc eur). Ceny nehnuteľnosti na predmestiach britského hlavného mesta však neklesajú.

Developer obrieho bytového komplexu s 4 360 bytmi na juhu metropoly znížil minulý týždeň odhadované zisky.

Vysoké dane

Predaje nehnuteľností sa podľa spoločnosti LCP v centrálnom Londýne medziročne znížili o 41,6 percenta v posledných troch mesiacoch roku 2016. Na vine sú, podľa spoločnosti, vysoké dane, ktoré sa vzťahujú na presun majetkových aktív. Okrem predajov sa znížili aj ceny, konkrétne o 8,7 percenta na 1,9 milióna libier, odhaduje LCP.

Z celej situácie ťažia predovšetkým nájomníci. Realitná kancelária Your Move uviedla, že priemerná cena mesačného nájmu v Londýne medziročne klesla z 1 297 na 1 203 libier, teda takmer o 100 libier. Len za marec klesla cena priemerného nájmu o šesť percent, dodáva.